Primera línea de playa | Triplex de 5 dormitorios con impresionantes vistas panorámicas al Mar Menor

** Triplex en Primera Línea de Playa con Impresionantes Vistas Panorámicas al Mar Menor – Los Alcázares **

Imagina esto. Café en la terraza, con el Mar Menor a un paso, tan cerca que el paseo marítimo es prácticamente tu jardín. No una vista lejana entre edificios, sino el mar de frente, desde el salón, desde la terraza, desde el dormitorio principal.

Este triplex en Los Alcázares no es solo una casa frente al mar. Es una posición que casi nunca sale al mercado — y cuando lo hace, no se parece a nada más de lo que hay alrededor.

Características Principales

• 226 m² construidos · 3 plantas · primera línea de playa
• 5 dormitorios · 3 baños · garaje privado
• Vistas al Mar Menor desde las 3 plantas, incluido el dormitorio principal
• Certificado energético A · 8 placas solares en cubierta
• Aislamiento térmico y acústico · ventanas de aluminio climalit nuevas
• Aire acondicionado · armarios empotrados
• Sin comunidad de propietarios — sin cuota mensual
• IBI: 913 €/año · Basuras: 26 €/trimestre
• A 15 metros del mar · centro de Los Alcázares a poca distancia caminando

La Propiedad por Dentro

Planta Baja: entrada directa desde el paseo marítimo al salón comedor, con cocina americana equipada integrada en el mismo espacio. Un patio interior da acceso al garaje privado, donde también hay un aseo.

Primera Planta: una habitación con grandes ventanales y vistas privilegiadas al Mar Menor, junto a un segundo dormitorio y un baño completo.

Segunda Planta: el dormitorio principal con vistas al mar, junto a otros dos dormitorios y un baño completo. Aquí es donde la casa se entiende del todo: despertar con el Mar Menor de frente, cada mañana.

Cada planta cuenta con su propia terraza, con vistas al Mar Menor y al Club Náutico.

Estado y Calidades

Vivienda construida en 2005, mayoritariamente lista para entrar a vivir. Se han renovado recientemente las puertas interiores, la barandilla y las ventanas frontales, ahora en aluminio climalit de gran formato para aprovechar la vista. Un pequeño número de estancias está en fase de acabado — la parte esencial ya está resuelta, y lo que queda es poner el toque final a tu gusto.

Climatización mediante aire acondicionado, con aislamiento térmico y acústico ya instalado. Agua caliente reforzada con 8 placas solares en cubierta — certificado energético A, facturas más bajas y una casa cómoda todo el año.

Ubicación — Los Alcázares, Costa Cálida, Mar Menor

Los Alcázares es uno de los municipios más consolidados del Mar Menor, con aguas tranquilas, paseo marítimo y vida de barrio activa todo el año. Esta propiedad está literalmente en primera línea, a apenas 15 metros del agua, con el Club Náutico a un paseo y el centro del pueblo a poca distancia caminando.

El entorno cuenta con supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y restaurantes. Hay campos de golf cerca, y el aeropuerto de Murcia-Corvera está a unos 30 minutos en coche.

¿Para Quién es Esta Propiedad?

• Compradores que buscan una posición irrepetible en primera línea, no una casa más con vistas al mar
• Familias o grupos grandes que valoran cinco dormitorios en tres plantas
• Compradores que priorizan la eficiencia energética: certificado A, 8 placas solares y aislamiento ya instalado
• Compradores de segunda residencia que quieren estar a pasos del mar, sin depender del coche

Gastos Estimados

IBI (anual): 913 € · Tasa de basuras (trimestral): 26 € · Comunidad de propietarios: no aplica, sin cuota

Para compradores internacionales: el proceso de compra en España incluye impuestos de transmisión (ITP), notaría y registro de la propiedad. Red Nest Properties te acompaña en cada paso y gestiona el proceso en tu idioma.

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