Dúplex Adosado en esquina de 2 habitaciones con Piscina Comunitaria en Roda Golf – San Javier

Imagina terminar el día en tu terraza, con el sol cayendo sobre el campo de golf, sabiendo que tu siguiente partida está a dos minutos andando. Este dúplex independiente en Roda Golf & Beach Resort combina comodidad inmediata, distribución inteligente y acceso directo a piscina — todo en una de las urbanizaciones privadas más consolidadas de la Costa Cálida.

Sin obra. Sin esperas. Lista para entrar.

Características Principales

En las características principales, sustituye la línea de los m² por esta versión actualizada del bloque completo:

ES:

✅ Dúplex adosado en esquina — mayor luminosidad y privacidad
✅ 84 m² construidos · 63 m² útiles
✅ 2 dormitorios en planta alta con grandes ventanales
✅ 2 baños completos (uno en planta baja, uno en planta alta)
✅ Cocina totalmente equipada con lavadero
✅ Trastero privado incluido · Plaza de garaje incluida
✅ Terraza acristalada con sistema corredero compresible y acceso directo a piscina
✅ Urbanización privada con zonas verdes y piscina comunitaria
✅ Listo para entrar

Descripción de la Propiedad

Planta baja — vida y funcionalidad en un mismo nivel

Al entrar por la puerta principal, la distribución se despliega de forma natural y práctica. A la derecha, un baño completo y una despensa — espacio real de almacenamiento que muchos dúplex de este rango no incluyen. A la izquierda, la cocina totalmente equipada con lavadero independiente, pensada para el uso cotidiano sin sacrificar espacio. El salón-comedor ocupa el corazón de la planta baja y se prolonga hacia una terraza acristalada con sistema de ventanas correderas compresibles: cerrada en invierno como un segundo salón con luz natural, completamente abierta en verano para convertirse en terraza exterior al aire libre. Desde la terraza, acceso directo a la piscina comunitaria compartida con un número reducido de edificios — sin masificación, con privacidad real.

Planta alta — descanso con luz natural

Las dos habitaciones en planta superior están diseñadas para aprovechar la luz mediterránea: ventanales amplios que inundan el espacio y generan esa sensación de amplitud que los dormitorios pequeños nunca consiguen. El baño completo de esta planta, con plato de ducha, cierra una distribución limpia y funcional. No hay espacio desaprovechado.

Urbanización y entorno — Roda Golf & Beach Resort, San Javier

Roda Golf & Beach Resort es una de las urbanizaciones privadas de referencia en el municipio de San Javier, Murcia. Diseñada alrededor de un campo de golf, ofrece zonas verdes cuidadas, piscinas comunitarias y un ambiente tranquilo que atrae tanto a residentes permanentes como a propietarios de segunda residencia. La urbanización cuenta con acceso rodado desde la calle Dársena, zonas comunes bien mantenidas y una comunidad activa de propietarios internacionales.

San Javier forma parte del arco costero del Mar Menor — la laguna salada más grande de Europa, con aguas cálidas, oleaje mínimo y una calidad de vida costera que los grandes núcleos turísticos ya no pueden ofrecer. El aeropuerto internacional de Murcia-Corvera se encuentra a menos de 20 minutos. Alicante-Elche a aproximadamente 1 hora.

Ángulo de inversión — alquiler vacacional y residencia

Un dúplex de 2 habitaciones en urbanización privada con piscina, sin reforma pendiente, en la zona de San Javier-Los Alcázares es un activo de entrada directa al mercado de alquiler vacacional de la Costa Cálida. La demanda estacional entre compradores británicos, alemanes, holandeses y escandinavos en esta franja costera crece cada temporada. La propiedad puede funcionar como segunda residencia con rentabilidad durante los meses de no uso — o como inversión pura desde el primer día.

Datos de la Propiedad

Preguntas Frecuentes

¿La propiedad necesita reforma? No. El inmueble está en condiciones habitables y puede ocuparse o ponerse en alquiler de forma inmediata tras la compra.

¿Qué incluye la plaza de garaje y el trastero? Son anejos inseparables de la finca registral. La plaza de garaje (11,80 m²) y el trastero (6,75 m²) se transfieren junto con la vivienda en la misma operación, sin coste adicional.

¿Cuál es la cuota de comunidad? La propiedad tiene asignada una cuota del 2,67% en la división horizontal del complejo Roda Golf & Beach Resort. Las cuotas de comunidad cubren el mantenimiento de zonas verdes, piscina y accesos comunes.

¿Se puede usar como alquiler vacacional? La normativa de la Región de Murcia permite el alquiler vacacional bajo licencia. Recomendamos verificar la situación actualizada con un asesor jurídico antes de la compra si el uso turístico forma parte del plan de inversión. Nuestro equipo puede orientarte en el proceso.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores internacionales? Red Nest Properties acompaña a compradores de Reino Unido, Alemania, Países Bajos y Escandinavia en todo el proceso: NIE, cuenta bancaria española, notaría, impuestos de transmisión y registro. Coordinamos asesoramiento legal en tu idioma.

¿Se aceptan visitas? Sí, de lunes a domingo. Gestionamos visitas en español, inglés, alemán y holandés.

Contacta con Red Nest Properties

Las propiedades bien posicionadas en Roda Golf & Beach Resort no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Si esta distribución encaja con lo que buscas, el siguiente paso es una visita.

Llámanos, escríbenos por WhatsApp y organizamos tu visita esta semana.

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📩 info@rednest.es

📍 Los Alcázares, Murcia — Especializados en compradores internacionales

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