Villa independiente exclusiva con piscina privada – San Pedro del Pinatar

Presentamos con orgullo una exclusiva villa independiente ubicada en una de las zonas residenciales más deseadas de San Pedro del Pinatar (Murcia).
Una propiedad definida por una refinada elegancia clásica, una calidad de construcción superior y una privacidad total, ideal para compradores que buscan espacios generosos, interiores atemporales y un estilo de vida excepcional cerca de la costa.

Ubicada en una parcela esquinera cerrada de 1.550 m², la villa está rodeada de exquisitos jardines maduros con múltiples variedades de palmeras, senderos ajardinados, detalles ornamentales y un espectacular olivo de 300 años. En el corazón del jardín se encuentra una magnífica piscina privada climatizada de 14×7 m, perfecta para disfrutarla durante todo el año.

En el interior, la propiedad ofrece 741 m² de espacio habitable refinado en tres niveles:

Zonas de estar principales

Las principales zonas de estar de esta villa están diseñadas para ofrecer una combinación armoniosa de espacio, elegancia y confort, un nivel de sofisticación que rara vez se encuentra en viviendas de esta región.

Desde el momento en que entra, la propiedad revela sus generosas proporciones, su diseño atemporal y su excepcional atención al detalle.

Gran vestíbulo de entrada

La casa se abre con un amplio y acogedor vestíbulo de entrada, con suelos de mármol pulido y detalles de madera maciza de nogal.
Este espacio marca la pauta para toda la villa: cálida, refinada y construida con un estándar de calidad inflexible.

Amplio salón con chimenea

El salón principal es una de las características más impresionantes de la finca:

• Vasto espacio abierto ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento elegante
• Orientación sureste que llena la habitación de luz solar desde la mañana hasta la tarde
• Grandes ventanas de doble acristalamiento que enmarcan el jardín y las palmeras del exterior
• Chimenea clásica que crea un ambiente lujoso pero acogedor
• Una distribución que fluye de forma natural hacia la terraza y la zona de la piscina

Esta habitación equilibra a la perfección la grandeza y el confort, lo que la convierte en el corazón del hogar.

Comedor: luz, espacio y elegancia

Conectado a la perfección con el salón, el comedor ofrece:

• Espacio para una gran mesa de comedor
• Excelente luz natural
• Un entorno elegante para cenas familiares o reuniones formales

Su proximidad tanto a la cocina como a la terraza exterior lo hace ideal para la vida interior y exterior.

Cocina independiente totalmente equipada

La villa cuenta con una espaciosa cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta calidad y abundante espacio de almacenamiento. Incluye:

• Una despensa dedicada
• Lavadero/cuarto de lavado
• Acceso directo a la terraza exterior cubierta, perfecta para desayunar al aire libre o cenar al aire libre

La cocina está diseñada tanto para la practicidad diaria como para la celebración de grandes reuniones.

Vida interior-exterior perfecta

Uno de los aspectos más excepcionales de la planta principal es cómo se conecta sin esfuerzo con el exterior:

• Amplia terraza cubierta con zona de estar, televisión y barbacoa
• Vistas a las palmeras y a las zonas ajardinadas del jardín
• Acceso inmediato a la piscina climatizada de 14×7 m
• Amplio espacio para relajarse, cenar y recibir invitados

Esta distribución hace que la villa sea ideal para vivir todo el año en el cálido clima de la Costa Cálida.

Ala de dormitorios privada

La planta principal incluye cuatro amplios dormitorios, cuidadosamente situados lejos de las zonas sociales para una máxima privacidad y confort.

Estas habitaciones cuentan con:

• Armarios empotrados de madera maciza
• Excelente aislamiento
• Tranquilas vistas al jardín
• Dos baños completos con mármol y accesorios de alta calidad

El dormitorio principal ofrece unas dimensiones especialmente generosas, lo que aumenta la sensación de lujo.

Construcción y materiales de primera calidad

Cada centímetro de esta villa muestra una artesanía excepcional y materiales de primera calidad:

• Suelos de mármol seleccionado en todas las zonas de estar principales
• Detalles de pizarra india en elementos arquitectónicos clave
• Carpintería de madera maciza de nogal de excepcional calidad
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento
• Aislamiento térmico y acústico reforzado, que garantiza el confort durante todo el año
• Escaleras de mármol, baños con acabados de mármol y elegantes elementos de diseño
• Armarios empotrados en todos los dormitorios

La combinación de estos materiales confiere a la vivienda un carácter refinado y atemporal que destaca entre las propiedades de lujo de la zona.

Nivel inferior: servicios y espacios adicionales

El nivel inferior de la villa es una de sus características más impresionantes, diseñado no solo para la practicidad, sino también para el estilo de vida, el confort y el ocio, algo realmente poco común en las propiedades de la Costa Cálida.

Al descender por la escalera de mármol, se entra en un nivel multiusos que se siente como un ala privada de bienestar y entretenimiento:

Garaje privado y acceso para vehículos

Un garaje grande y totalmente cerrado con acceso automático directo desde el exterior.
Ideal para coleccionistas o familias con varios vehículos, que proporciona absoluta seguridad y comodidad.

Bodega de vinos de calidad profesional (más de 500 botellas)

Una bodega de vinos bellamente elaborada y con temperatura estable, con capacidad para más de 500 botellas, perfecta para los amantes y coleccionistas de vino.
El ambiente, la distribución y la elección de los materiales le dan el encanto de una sala de degustación privada, un lujo poco común en las propiedades residenciales.

Gimnasio/zona de fitness privada

Un espacio amplio y equipado ideal para un gimnasio personal, un estudio de yoga o una sala de bienestar.
Su tamaño permite colocar máquinas de cardio, pesas y zonas de estiramiento, manteniendo la privacidad y permaneciendo conectado a la vida central de la casa.

Segunda zona de barbacoa y entretenimiento

Esta planta también incluye una espaciosa zona de barbacoa y celebración interior, ideal para celebrar eventos, reuniones o fiestas familiares independientemente del clima, una característica que muy pocas villas ofrecen.

Sala técnica y trastero

Una sala de máquinas dedicada (con un depósito de gasóleo de 2.000 litros para la calefacción), junto con varios trasteros grandes.
Todo está organizado, es funcional y está construido pensando en la practicidad, perfecto para vivir a largo plazo.

En general, este nivel se siente como una extensión de la casa más que como un sótano: un espacio totalmente utilizable, versátil y de primera calidad que eleva la villa muy por encima de las propiedades típicas de la región.

Nivel superior del ático: refugio privado

El nivel del ático de la villa ofrece un ambiente realmente especial, un refugio tranquilo y privado separado de las principales zonas de estar.
Está diseñado pensando en la calidez, el encanto y el confort, lo que lo hace ideal para el trabajo a distancia, la lectura, los pasatiempos o para recibir invitados.

Elegante sala de estar privada

Inundado de luz natural procedente de las ventanas abuhardilladas, el espacio principal del ático resulta acogedor a la vez que refinado.
El diseño interior clásico, los materiales cálidos y la geometría única del techo crean un ambiente íntimo perfecto para la relajación.

Dormitorio para invitados o familiares

El dormitorio adicional de esta planta es ideal para los huéspedes que buscan independencia, para los niños mayores o incluso para una vivienda con servicio.
Su privacidad y confort lo convierten en uno de los rincones más deseables de la casa.

Baño completo

Un baño completo en este nivel garantiza una funcionalidad total, lo que permite que todo el ático funcione como una mini-suite independiente.

Despacho/sala de lectura

Una espaciosa zona de oficina o estudio, ideal para aquellos que trabajan a distancia o disfrutan de un espacio tranquilo para la lectura, la creatividad o la planificación.
La tranquilidad de esta habitación la convierte en una característica destacada, que ofrece el tipo de privacidad y confort del que carecen la mayoría de las villas.

En resumen, el nivel del ático no es solo una planta adicional, es un santuario personal, que añade sofisticación y practicidad a la vivienda.

Ubicación y alrededores

A tan solo 1 km del Mar Menor y 2 km del Mar Mediterráneo, la finca goza de una ubicación privilegiada cerca de:

• Restaurantes, supermercados y tiendas
• Parques y zonas verdes
• Los mejores colegios locales
• Hospital Los Arcos
• Campos de golf de renombre: Roda, Lo Romero, La Serena
• Excelente acceso por carretera y transporte público

A pesar de su céntrica comodidad, la propiedad goza de absoluta privacidad gracias a los muros perimetrales, las entradas dobles y las puertas eléctricas.

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