Restaurante con Licencia, Equipado + Vivienda Anexa con Vistas al Mar | Cabo de Palos, Murcia

Imagina levantarte en tu propia vivienda, bajar en segundos a tu negocio — y mirar hacia el Mediterráneo mientras preparas el primer café del día. Esto no es un sueño. Es lo que ofrece esta propiedad única en Cabo de Palos: un restaurante en pleno funcionamiento con licencia de actividad, completamente equipado y listo para operar desde el primer día, junto a una vivienda adosada de tres habitaciones — todo incluido en un solo precio.

Cabo de Palos es uno de los enclaves más codiciados de la Costa Cálida. Con su puerto deportivo, sus calas cristalinas, su reconocida gastronomía y su afluencia constante de turistas nacionales e internacionales, este es un destino donde los negocios hosteleros prosperan durante los doce meses del año.

✅ Lo que incluye esta operación

• ✅ 230 m² de superficie comercial — restaurante, bar, terraza y almacén
• ✅ Licencia de actividad en vigor — sin trámites, sin esperas, operativo desde el primer día
• ✅ Cocina comercial completamente equipada — lista para trabajar
• ✅ Salón interior con mesas, sillas y barra de bar incluidas
• ✅ Terraza exterior con capacidad adicional de cubiertos
• ✅ 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (normativa vigente)
• ✅ Habitación privada con baño en suite en planta superior — ideal para propietario o personal de confianza
• ✅ Solarium en azotea con vistas al Mar Mediterráneo y al Mar Menor — un activo diferencial único
• ✅ Aparcamiento propio con amplia capacidad — ventaja competitiva en la zona
• ✅ Vivienda anexa de 139 m² — 3 habitaciones, salón, cocina, baño completo
• ✅ Acceso directo al restaurante desde la vivienda, tanto por el interior como por el exterior
• ✅ Parcela total combinada: 625 m² en pleno Cabo de Palos

El restaurante

El local principal cuenta con 154 m² de espacio hostelero más 12 m² de almacén y 64 m² de aparcamiento propio. La distribución es funcional y bien aprovechada: cocina comercial en la parte trasera, barra y zona de servicio en el centro, salón con mesas y sillas para los comensales, y terraza con acceso directo al exterior para los días de buen tiempo — que en Cabo de Palos son la norma, no la excepción.

Subiendo las escaleras, encontramos una habitación extra con baño en suite — perfecta como alojamiento para el propietario durante la temporada, o como habitación privada para personal de máxima confianza. Continuando hacia arriba, el solarium ofrece unas vistas privilegiadas: el Mar Mediterráneo por un lado, el Mar Menor por el otro. Un espacio que puede convertirse en terraza de cócteles, zona chill-out o simplemente en el mejor mirador privado de Cabo de Palos.

La vivienda

Adosada al restaurante, con entrada independiente y también con acceso directo al negocio, la vivienda residencial ofrece 109 m² habitables distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina y baño completo. Necesita reforma – algo que el precio ya contempla, y que para el comprador adecuado representa una oportunidad de añadir valor desde el primer día. Ideal para el operador del negocio que quiere vivir literalmente a un paso de su restaurante – sin desplazamientos, con máxima comodidad y privacidad.

El aparcamiento exterior ofrece espacio suficiente tanto para el propietario como para los clientes del restaurante — un detalle que en Cabo de Palos, especialmente en temporada alta, tiene un valor real y tangible.

Ubicación: Cabo de Palos, la joya de la Costa Cálida

Cabo de Palos es un pueblo marinero y turístico situado en el extremo sureste del municipio de Cartagena, Murcia. Conocido por su faro, sus aguas cristalinas declaradas Reserva Marina, su activo puerto deportivo y su excelente gastronomía de pescado y marisco fresco, atrae a miles de visitantes cada temporada — y una clientela local fiel durante todo el año.

La proximidad al Mar Menor, la Manga del Mar Menor, las playas del Mediterráneo y la ciudad de Cartagena (a escasos kilómetros) lo convierten en un enclave de altísimo potencial tanto para el turismo nacional como internacional. El Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU) está a aproximadamente 40 minutos en coche.

Una oportunidad que no se repite

En el mercado actual, encontrar un negocio hostelero en Cabo de Palos con licencia activa, completamente equipado, con vivienda adjunta y aparcamiento propio, todo en un único precio — es prácticamente imposible. Esta es esa operación.

Si estás buscando una inversión que combine rentabilidad inmediata, estilo de vida costero y un activo inmobiliario sólido, esta propiedad merece tu atención prioritaria.

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